О земле и недвижимости

Последняя редакция 17.01.2022

Далее даются указания относительности купли-продажи недвижимости: земли и домов.

Землю запрещалось продавать навсегда. Получается, что землю можно фактически сдавать в аренду. Максимальный срок аренды - 49 лет.

Цитата

25.23. Землю не должно продавать навсегда, ибо Моя земля: вы пришельцы и поселенцы у Меня;

25.24. по всей земле владения вашего дозволяйте выкуп земли.

...

25.28. если же не найдет рука его, сколько нужно возвратить ему, то проданное им останется в руках покупщика до юбилейного года, а в юбилейный год отойдет оно, и он опять вступит во владение свое.

Юбилейный год - это и есть каждый 50-й год (25.11).

Интересное совпадение. Согласно действующему законодательству, максимальный срок аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения составляет 49 лет (Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

С жилыми домами дело обстояло иначе. Жилой дом в городе можно было выкупить в течение года, после чего он переходил в чужую собственность и не возвращался даже в юбилейные годы.

Цитата

25.29. Если кто продаст жилой дом в городе, огражденном стеною, то выкупить его можно до истечения года от продажи его: в течение года выкупить его можно;

25.30. если же не будет он выкуплен до истечения целого года, то дом, который в городе, имеющем стену, останется навсегда у купившего его в роды его, и в юбилей не отойдет от него.

Жилые дома в селах приравнивались к земле, и на них распространялись правила купли-продажи земли.

Цитата

25.31. А домы в селениях, вокруг которых нет стены, должно считать наравне с полем земли: выкупать их [всегда] можно, и в юбилей они отходят.

Землю и дома левитов передавались в их постоянное владение.

Цитата

25.32. А города левитов, домы в городах владения их, левитам всегда можно выкупать;

25.33. а кто из левитов не выкупит, то проданный дом в городе владения их в юбилей отойдет, потому что домы в городах левитских составляют их владение среди сынов Израилевых;

25.34. и полей вокруг городов их продавать нельзя, потому что это вечное владение их.

Ветхий завет Левит О земле и недвижимости

Ветхий завет
Левит
О земле и недвижимости